10 5 a Chemin des Baoux, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 5 a Chemin des Baoux, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 6 a et du 0.02 % à celui du n°10 4 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 5 a Chemin des Baoux, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eguilles Vieille à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 749 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 10 5 a Chemin des Baoux
Aucune vente n'a été recensée au 10 5 a Chemin des Baoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 5 a Chemin des Baoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 5 a Chemin des Baoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 5 a Chemin des Baoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 5 a Chemin des Baoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 5 a Chemin des Baoux dans son marché local
Prix du 10 5 a Chemin des Baoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Baoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 10 5 a Chemin des Baoux se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 5 a Chemin des Baoux par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 5 a Chemin des Baoux se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 21.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 5 a Chemin des Baoux à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 10 5 a Chemin des Baoux est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
